事例紹介
トヨタ販売店新築工事
施設名
ネッツトヨタ横浜
マイネッツ登戸
施設名
ネッツトヨタ横浜
マイネッツ登戸
施設データ
| 分類 | 建替・新築 |
| 担当業務 | 建物賃貸借仲介 コンストラクション・マネジメント 設計 工事監理 建物賃貸借管理 |
| 構造・規模 | 鉄骨造・2階建 |
| 敷地面積 | 906.36㎡ |
| 延床面積 | 1,120.30㎡ |
| 建替前 | 地権者様、事業者様両者の満足が得られることを目標に |
| 建物の老朽化に加え、時代の変化に合わせた新しい自動車販売店への生まれ変わりの必要性から、建て替え事業がスタートしました。 地権者様と事業者様両者の満足が得られることを目標に、事業スキームの提案や協議、投資採算検証を重ね、基本合意がまとまりました。 |
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| 設計 | 限られた規模の中、必要なすべての店舗機能を |
| 設計では限られた敷地規模の中、原則平屋建てで必要な店舗機能を全て盛り込むための配置計画がポイントでした。 建て替え中の店舗機能は継続的なお客様サービスに支障が出ないよう、商圏エリア内のグループ企業店舗の敷地内に仮店舗を建設して対応しました。 |
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| 施工中 | 工事関係者全員が当事者意識を持って対応するしくみ |
| 施工中は利用者の視点での建物の使いやすさを念頭に、品質、予算、工程に関する課題の見える化を常に意識した建設マネジメントを行いました。 現場会議では工事関係者が立場を超えて課題をオープンに話し合える環境づくりを心掛け、メンバーが一丸となって目標に向かい取り組みました。 多くの別途工事との調整や設計変更にも、関係者全員が当事者意識を持って対応できるようしくみを整え、粘り強く対応しました。 |
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| 竣工 | 地域のランドマークとして存在感のある販売店へ |
| 完成した建物は白を基調としたシンプルなデザインがネッツブルーのサインを際立たせ、かつ地域のランドマークとして落ち着いた存在感を醸し出します。 来店滞在型のショールームや大規模整備工場、お客様やスタッフ動線を考慮したレイアウトや充実したバックヤードなど、事業者様の求める要望が実現した店舗となりました。 |
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| 竣工後 | 地権者様、事業者様との末永いお付き合いをサポート |
| 竣工後に発生する様々な課題や要望、不具合にも継続的にアドバイスや対応を行い、必要に応じて改修等も提案します。 地権者様には定期的な連絡や訪問を行い、事業者様との末永いお付き合いをサポートします。 |
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